お金に関する私のお気に入りの名言の一つは、オマハのゴッドファーザーであるウォーレン・バフェットの言葉です。彼はこう言う。 「寝ている間にお金を稼ぐ方法を見つけなければ、死ぬまで働き続けることになるだろう。」
もちろん、彼は受動的収入の重要性についても語っています。受動的収入とは、獲得して維持するのにほとんどまたはまったく労力を必要としない定期的な収入です。実際にあなたが寝ている間に、毎月あなたの銀行口座にお金が振り込まれるのです。
この記事では、真の富を築き維持するのに役立つ、最高の受動的収入のアイデアを紹介します。このリストは、お金を稼ぐための究極の目標である受動的な収入を得て、より早く経済的に自立するのに役立ちます。
不労所得を生み出す16のベストアイデア
寝ている間にお金を稼ぐための最高の受動的収入のアイデアは次のとおりです。
1. クラウドファンディングによる不動産投資
不動産投資はもはや富裕層だけのものではありません。クラウドファンディング プラットフォームを通じて収益不動産に投資することができます。クラウドファンディング プラットフォームでは、複数の投資家から資金を集めて不動産を購入し、管理します。
CrowdStreet は、認定投資家を対象とした不動産クラウドファンディング プラットフォームの一例です。最低投資額は 25,000 ドルですが、競合プラットフォームが提供する「スターター」または「長期成長」ポートフォリオとは異なり、選択した商業用不動産に直接投資できます。
もっと少ない資金で投資したいなら、Fundriseを試してみてください。最低投資額は10ドルから可能です。この低い最低投資額により、幅広い投資家が投資しやすく、不動産投資の選択肢も広がります。
2. 株式に投資する
ほとんどの配当株は最大でも 1.5 ～ 3.5% しか配当を支払っていませんが、少数ではありますが 6 ～ 8% の範囲の高配当株も存在します。しかし、会社の業績が悪い四半期だった場合、配当金を支払わない可能性があります。もちろん、会社が完全に倒産してしまう可能性もあります。これが株式投資で直面するリスクです。
個別の配当株を選ぶ代わりに、高配当利回りに特化した投資信託や ETF に投資するという選択肢もあります。投資銀行の株式スクリーナーでファンドを検索してみるか、まだ投資銀行に口座を開設していない場合は、Yahoo の株式スクリーナーなどの無料サービスを利用してみてください。収益の減少を避けるために、管理手数料が低いファンドを探すことをお勧めします。
株式やファンドに投資する際は、高いファンド管理手数料に注意してください。アクティブ運用ファンドは高額な手数料を課すことが多く、それがファンドの収益の大部分を食いつぶしてしまう。疑問がある場合は、パッシブに管理された低コストのインデックスファンドに投資してください。これにより、個別の株式を選択するリスクが回避され、コストが削減されます。
3. プライベートエクイティファンド
プライベート エクイティ ファンドは、通常、経験豊富な認定投資家が利用できるもう 1 つの受動的収入のアイデアです。
プライベートエクイティファンドとは、大規模な不動産プロジェクト、新興企業、その他の投資プロジェクトなど、大規模なプロジェクトに投資する投資信託です。ファンドは、ファンドの投資を監督し、投資家に配当を支払う個人または管理グループによって管理されます。プライベートエクイティファンドは、テクノロジー、ヘルスケア、不動産など、特定の分野に特化していることが多いことに注目すべきです。
プライベートエクイティファンドでは、数年単位の中期から長期の投資が必要になることがよくあります。
プライベート・エクイティ・ファンドへの投資は、私たちのほとんどにとって受動的収入の機会ではありませんが、富裕層にとっては優れた受動的収入源を生み出す可能性があり、最初の100万ドルか200万ドルを稼いだ後には検討する価値があります。この種の投資を始める前に、十分に調査し、それに伴うリスクを理解することをお勧めします。
4. 不動産投資信託（REIT）
不動産投資信託（REIT）は、高額の配当を支払う傾向があります。なぜ？ REIT は通常、収益を生み出す不動産や高金利の債務返済に投資するからです。不動産投資信託は、不動産投資から安定した収入を得たいと思っている投資家にとって優れた選択肢です。
REIT は不動産市場が好調なときに繁栄し、不動産市場が低迷するとその利益と価値はマイナスの影響を被ります。良い点は、不動産セクターの多様化の恩恵を受けながら、標準取引時間中に REIT を取引できることです。
不動産ポートフォリオを多様化したいが直接投資したくない場合は、REIT が高利回りの選択肢となります。
5. 既存プロジェクトの購入
ビジネスを所有したいが、自分でビジネスを始める際の課題に直面したくない場合は、初期段階の面倒をすべて回避し、既存の収益性の高いビジネスを購入することができます。
従来のビジネス、電子商取引、オンライン アプリ、ソフトウェアなど、あらゆる種類のビジネスを購入できます。 BizBuySell で販売されているプロジェクトをいくつか閲覧して、利用可能なオプションを調べ、自分に最適な受動的収入源を見つけてください。覚えておいてください、BizBuySell は、企業の売買のための主要なオンライン マーケットプレイスです。
しかし、このアイデアを真剣に考えている場合は、この分野について徹底的に調査し、プロジェクト広告を 1 つの Web サイトに絞らないようにしてください。ビジネスを買うことは大きな決断であり、受動的な収入を生み、お金を稼ぐために働く必要がないビジネスを買うようにする必要があります。持続可能な成長と強力な顧客基盤を持つプロジェクトを探してください。
6. オンライントレーニングコースを作成する
あなたがあるテーマに情熱を持っているなら、そのテーマに興味を持っている他の人もいる可能性が高いです。オンライン コースは、ブログやポッドキャストを完璧に補完するものです。適切なリードを引き付けるために無料コンテンツを提供した後、次のレベルに進みたい人向けに包括的でステップバイステップのデジタル コースを提供したり、独立したコースを作成して Teachable などのプラットフォームで販売したりすることができます。
まだウェブサイトを持っていない場合、オンラインコースを始めるのは難しい方法です。しかし、ブログやポッドキャストを通じて良質なコンテンツを構築し、視聴者を引き付けようとしている場合は、アフィリエイト マーケティング製品と広告主を活用してビジネスを「レベルアップ」する方法として、オンライン コースを作成することを検討してください。これを通じて、受動的な収入を生み出し、視聴者を大幅に拡大することができます。
7.電子書籍を出版する
Amazon での自費出版はこれまでになく簡単になりました。初期費用はかからず、出版社に本を出版するリスクを負ってもらうよう説得する必要もありません。誰かがあなたの本を購入してダウンロードすると、著作権料を受け取ります。
本気で取り組むなら、Amazon で自費出版することで何千ドルもの不労所得を得ることができます。このプラットフォームは巨大なグローバル マーケットプレイスであり、幅広い読者にリーチし、本の執筆に費やした時間と労力に対して収益を生み出すことができます。この機会を利用して、自分の分野の専門家としてのブランドを構築しましょう。
8. ブログを始める
今日では、何でもブログを始めることができます。観客を惹きつけることができれば、お金を稼ぐことができます。
ブログのトラフィックが増えていくと、アフィリエイト製品やサービスについて言及したり、ブログに広告を掲載したり、独自の製品やサービスを販売したりすることで収益を得ることができます。
ブログを始めることは完璧な副業になり得ます。自分の時間にブログを始めることができ、複数の受動的な収入源を構築し、新しい人々と出会い、たくさんの新しいチャンスを発見することができます。
また、初期投資はわずかですが、大きな収益の可能性があります。
覚えておいてください：従来の投資と同様に、ブログは長期的なプロジェクトです。最初に公開した投稿からは収入は得られません。しかし、良質なコンテンツと確かなヒントを共有し続けると、収益は増え続けるでしょう。
Bluehost でブログを始めて、無料のドメイン名を取得し、さらに Millennial Money の読者であるという理由だけで毎月のホスティング料金を 83% 割引しましょう!
9. ブログを購入し、アフィリエイトマーケティングを活用する
ブログの作成には多くの時間と労力がかかるため、100% 受動的収入を得られるアイデアではありません。しかし、よく検索すれば、購入して収益化できる販売中のブログが見つかります。
既存のブログを購入する大きな利点は、読者を引き付けるために苦労する必要がないことです。多数の読者がいるブログを購入した場合、あなたの唯一の仕事は、コンテンツを継続して更新し、読者が気に入るアフィリエイト リンクを投稿して、ブログをゼロから立ち上げる他の誰かの大変な努力から受動的な収入を生み出すことです。これは、ブログのコンテンツの品質とマーケティング戦略との関連性を確保しながら、すぐにブログの世界に参入して収益を得たいと考えている人にとって優れたオプションです。
10. YouTubeチャンネルを作成する
製品のレビュー、地元のイベントに関するフィードバック、エンターテイメントの提供など、YouTube チャンネルで受動的収入を得る方法はたくさんあります。 YouTube は、ブランドを構築し、視聴者とつながり、収益化へのさまざまな扉を開く強力なプラットフォームです。
YouTube では、視聴者数の多いチャンネルに埋め込み広告収入を通じて報酬を与えていますが、YouTube で収益を上げる最も簡単な方法は、商品を宣伝することです。これらは、電子書籍や中古品の販売など、他の受動的収入をもたらす製品である可能性があります。アフィリエイト マーケティングを使用して、クリックを通じて収益を得ることもできます。ターゲット ユーザーを引き付け、利益のチャンスを増やすには、専門的なコンテンツに重点を置くことをお勧めします。
製品によっては、1 つの製品レビュー ビデオで数十万回の視聴回数を獲得できる場合があり、ビデオごとに何千人もの視聴者を継続的に獲得できるサイトは、良好な受動的な収入を生み出す可能性があります。覚えておいてください、一貫性と品質が YouTube で成功するための鍵です。
11. オンラインで写真を販売する
あなたが写真家であるか、または大量の写真コレクションを持っている場合、Dreamstime.com などのサイトを通じて写真をオンラインで収益化できます。画像の使用権を、それを使用したい企業やブランドに販売することができます。これは、創造的な仕事から受動的な収入を生み出すための優れたオプションです。
写真撮影に情熱があるなら、小さな写真共有ビジネスを始めることもできます。作品を展示し、新しい顧客を引き付けることができる地元のアートギャラリーがたくさんあります。これらの展覧会は、視覚芸術に興味のある人々とつながり、この分野で強力な関係ネットワークを構築する理想的な機会です。
12. 車上でサービスを宣伝します。
広告をつけて運転することに抵抗がなければ、運転するだけでかなりの金額を稼ぐことができます。この方法は、すでに道路上で多くの時間を過ごしている人にとっては理想的です。
企業に自分の車を移動式広告塔として使わせることで、月に数百ドルを稼ぐことができます。 Wrapify のようなサイトを利用すると、個人用車両に広告を掲載することに興味のある企業とつながることができます。価格は広告のサイズとキャンペーンの期間によって異なります。
これはライドシェアの収入にプラスになる可能性もあります。すでに車を運転している場合は、車に広告をラッピングすることで収入を増やすことができます。これは、移動中の時間を最大限に活用するためのスマートな統合と言えます。
13. 空いている部屋を貸し出す
自宅に空き部屋や、使用されていない地下室がある場合は、それを貸し出すことで受動的な収入を得ることができます。もちろん、自分の家に誰か他の人が住むという考えには抵抗がないはずですが、これは住宅ローンの支払いに役立ちますし、家の維持のためにこれまで行ってきたことと何ら変わりません。短期滞在でも長期滞在でも、ニーズに合わせてレンタル期間を指定することもできます。
Airbnb などのサイトで一時的な入居者を募集して部屋を貸し出す広告を出したり、あなたの街を訪れている間の短期滞在場所ではなく、住む場所を必要としている長期入居者を探したりすることもできます。不動産の賃貸に関する現地の法律や規制を必ず確認してください。
14. 収納スペースのレンタル
アメリカ人の 11 人に XNUMX 人が追加のストレージ スペースに料金を支払っていることをご存知ですか?セルフストレージ業界は長年にわたって活況を呈している。受動的収入のアイデアとしては、このビジネス モデルは非常にシンプルです。ガレージ、地下室、床下など、お持ちのスペースを貸し出すことができます。
倉庫のレンタルは住宅賃貸部門に比べて規制がはるかに少なく、最悪の事態が起こり入居者が債務不履行になった場合でも、立ち退きがはるかに安価かつ迅速になります。
Neighbor は、ストレージの Airbnb であると自称しています。ぜひお勧めします！
自分のスペースを受動的収入源に変えるのは簡単で、月に数百ドルも稼げる素晴らしい副業です。
15. 便利な家電をレンタルする
家や部屋を貸し出すのと同じように、個人所有の財産を貸し出すことも受動的な収入を増やす方法です。安心して副収入を得ることができます。
次のようなサイト: ファットラマ あなたのアイテムをレンタルしたいと考えている人に宣伝するお手伝いをします。保険を購入したり、アイテムを良好な状態に保つためのメンテナンスを行う必要があるかもしれませんが、家電製品をリースするメリットは、キャッシュフローを補充し、経費を回収できることです。将来の問題を避けるために、レンタル条件を明確に定義することをお勧めします。
ベビー用品は高価な出費になります。赤ちゃんにはベビーベッドやハイチェアが必要ですが、やがて成長するとこれらの備品は役に立たなくなります。この機器をリースすることで、新しい家族の経済的負担が軽減されます。
ベビー用品をお持ちの場合は、次のようなサイトで新米の親にレンタルできます。 ベビーQuip.com。これは受動的な副業となり、古いベビー用品を再利用できます。レンタル前に機器が清潔で滅菌されていることを確認してください。
使っていない機器はありますか？農機具、産業機器、オフィス機器、さらには芝刈り機など、何でも対象となります。誰かがそれを必要とするかもしれません!リース価格を決定する際には減価償却費を考慮してください。
16. レンタカーを借りるか、自分の車を駐車するか
Turo プラットフォームをご存知ですか?これは、「車版 Airbnb」の原則に基づいたシンプルなプラットフォームです。個人が自分の車を他の個人に短期的に貸し出すことができる場所。シェアリングエコノミーの原則のもう一つの成功例です。
Turo は、すべての予約に対して各州で要求される最低限の保険を提供し、車の所有者が希望する場合はいくつかの追加の保険オプションも提供しています。ただし、Turo プラットフォームを通じて車をレンタルする場合に伴うすべてのリスクと責任を完全に理解するために、必要な調査を必ず行ってください。
車をレンタルしたくない場合は、専用の駐車スペースを借りることを検討してください。平均的な車両は 96% の時間静止していることをご存知ですか?特に都市部に住んでいる場合、駐車場は貴重です。
サンフランシスコの個別の駐車スペースは月額最大 375 ドルかかります。あなたがあまり物価の高くない都市に住んでいるとしましょう。きっと月に 100 ドル、または年に 1200 ドル稼げるはずです!契約書を作成して駐車場を貸し出しましょう！
受動的収入とは何ですか?
受動的収入とは、本来の意味では、何の努力もせずに収入を得ることです。これは一般的な概念ですが、実際には、上で述べたトップクラスの受動的収入のアイデアのいくつかが示すように、最初は多少の努力が必要になる場合があります。
目標は、時間の経過とともに収入源が自立し、寝ている間でも収入を得られるようになることです。クラウドファンディングなどの完全に受動的な方法では、ユーザーが介入することなく、選択した投資に資金を投資します。
対照的に、ブログ投稿を書いて収益化するなどの他の方法は、ある程度の労力を必要としますが、継続的に収益を得る機会を提供します。誰かがあなたのブログを訪問し、リンクをクリックして何かを購入するたびに、あなたは利益を得ます。このタイプの受動的収入は、最初は多少の労力を必要とするため「半受動的」と見なすことができますが、時間の経過とともに収入を継続的に生み出すことができるため、受動的収入源として分類されます。
受動的収入ではないものは何ですか?
不労所得 ない 9 時から 5 時までの仕事、パートタイムの仕事、または収益を生まない資産。終わりが見えないまま時間をお金と交換しなければならない場合、それは受動的収入ではありません。本当の受動的収入を得るには、初期設定後に継続的な努力は必要ありません。
それも ない 選択した投資が配当金や利息を支払わない場合は、受動的収入となります。たとえば、普通株は高利回り株のように配当金を支払わないため、受動的収入ではありません。不動産などの一部の投資は管理と維持に多少の労力が必要になる場合があることに留意してください。そのため、それを「真の」受動的収入として分類する前に、各投資の性質を理解することが重要です。
初心者向けの受動的収入のアイデア
誰もがどこかからスタートします。初心者の場合、経験不足を理由に受動的な収入を得る努力を諦めないでください。現実的には、初心者でも上記の受動的収入のアイデアのいずれかを適用できます。これらのビジネス モデルはどれも非常に早く習得できます。最初は少量から始めて、徐々に増やしていくこともできます。
しかし、まずは自分の考え方に焦点を当てることが重要です。最初は少額でも、ゆっくり始めましょう。受動的収入は時間の経過とともに蓄積され、増加します。忍耐と粘り強さがこの分野での成功の基盤です。
初心者に最適な受動的収入のアイデアをいくつか紹介します。
- ストックフォトまたはビデオ
- レンタカーを借りるか、車を駐車するか
- 部屋や空きスペースを貸し出す
- 車に広告を載せる
- ドロップシッピングストアを始める
- オンラインコースや電子書籍を作成する
よくある質問
受動的な収入源を多様化することは、キャッシュフローの価値を高め、緊急事態に対処する能力を高め、財務目標を達成し、心の平穏をもたらします。受動的収入のアイデアに関するよくある質問を以下に示します。
受動的収入源はいくつ持つべきでしょうか?
すべての人に当てはまる答えはありませんが、初心者の方には、リストから興味のあるソースを 2 つまたは 3 つ選択することをお勧めします。拡張する前に、これらのいくつかのリソースを習得することに重点を置いてください。
今はそれ以上のものに投資しようとしないでください。すべての受動的収入のアイデアには学習曲線があり、2 つまたは 3 つ以上のソースに投資しようとすると、多くの責任を負わされることになります。これらの分野で成熟するにつれて、徐々に他のソースに拡大することができます。多様性は重要ですが、最初の集中が鍵となることを覚えておいてください。
資本なしで受動的収入を得るにはどうすればよいですか?
この受動的収入のアイデアのリストに記載されているアイデアの多くは、前払いのお金を必要としません。たとえば、自宅の空き部屋を貸し出したり、写真をオンラインで販売したり、車に広告をラッピングしたりすることで、お金を投資せずに受動的な収入を得ることができます。アフィリエイト マーケティングや校正、グラフィック デザインなどのサービスをオンラインで提供するなど、資本投資なしで受動的な収入を得られる他の方法もあります。
受動的所得にかかる税金を減らすにはどうすればいいでしょうか?
税理士に相談して、受動的収入の機会をビジネスとして分類できるかどうかを確認してください。 IRS の企業向けガイドラインを満たしている場合は、特定の経費を控除して課税所得と税額を軽減できます。これらの控除には、マーケティング費用、法律または会計コンサルティングなど、事業の運営に関連する費用が含まれる場合があり、課税対象所得総額の引き下げに貢献します。 IRS から要求されたときに提供できるように、すべての経費の正確な記録を保持しておくことが重要です。
受動的収入として月に 5,000 ドルを稼ぐことはできますか?
毎月 5,000 ドルの受動的収入を得るには、複数の受動的収入源が必要ですが、練習と忍耐で目標を達成できます。秘訣は、努力を多様化し、利益を最大化するためにほとんどまたはまったく努力を必要としない受動的な収入の機会をできるだけ多く見つけることです。
